Rodzaje
Przed rozebraniem fundamentów budynku należy wziąć pod uwagę kilka rzeczy. Po pierwsze, grunt musi być wystarczająco głęboki, aby zapobiec zmianom objętości. Te zmiany objętości mogą być spowodowane przez drzewa lub sezonowe ruchy ziemi. Ponadto fundamenty pasmowe powinny być wystarczająco głębokie, aby zapobiegać fali mrozowej. Przepisy budowlane z 2004 roku ustalają minimalną głębokość fundamentów pasmowych na 0,45 m w strefach zagrożonych zamarzaniem i 0,75 m w glebach gliniastych. Należy jednak sprawdzić warunki lokalne i skonsultować się z inspektorem budowlanym, aby przekonać się, czy głębokość fundamentu jest odpowiednia.
Istnieje wiele rodzajów odeskowania fundamentów. Fundament pasmowy składa się z ciągłego pasa betonu, który biegnie w poprzek fundamentu, najlepiej na środku terenu. Pas jest wystarczająco szeroki, aby równomiernie rozłożyć obciążenie. Termin równomiernie rozłożone obciążenie odnosi się do zdolności podłoża do utrzymania obciążenia konstrukcji bez zagęszczania. Fundamenty pasmowe są często stosowane na płaskich terenach, choć w niektórych przypadkach teren nachylony może być nieodpowiedni.
Jednym z najbardziej powszechnych rodzajów rozbiórki fundamentu jest tradycyjny fundament pasowy, który jest szerszy niż 750 mm. Ten typ fundamentu jest odpowiedni dla gruntów o niskiej nośności, ponieważ umożliwia rozłożenie obciążenia na dużej powierzchni. W przeciwieństwie do tradycyjnych fundamentów pasowych, szerokie pasy nie są zbyt powszechne i mogą być bardziej opłacalne, gdy zamiast nich stosuje się palowanie lub tratwy. Przy wyborze fundamentu pasowego należy wziąć pod uwagę grubość pasa, jak również kompatybilność gruntu z rozwiązaniem betonowym.
Inny rodzaj rozbierania fundamentów znany jest jako fundament paskowy z cegły. Jest to prywatna wersja fundamentu prefabrykowanego. Zamiast stosować cegły, wzdłuż obwodu wylewa się monolityczną taśmę z pasem pancernym. Następnie na wierzchu taśmy składana jest ściana z cegieł. Cegły i bloczki budowlane nie są najbardziej niezawodnymi materiałami, często są higroskopijne.
Wytrzymałość
Fundament taśmowy to ciągły pas betonu, który stanowi równą podstawę dla ścian. Grubość pasa betonowego powinna być wystarczająca, aby utrzymać ciężar całego budynku. Beton jest łatwy do ułożenia, rozprowadzenia, wyrównania i utwardzenia. W przeszłości na fundamenty pasmowe stosowano cegły i kamienie naturalne. Był to ekonomiczny sposób na zbudowanie solidnego fundamentu. Jednak cegły i kamienie naturalne mają wady.
Choć większość ludzi chciałaby mieć fundamenty wystarczająco mocne, by utrzymać ciężar budynku, fundamenty pasmowe nie są dobrym wyborem we wszystkich sytuacjach. Jeśli podłoże jest słabe, nie jest to właściwy rodzaj fundamentu dla Twojego budynku. Niemniej jednak, jeśli nie jest, może to być lepszy wybór niż fundament płytowy dla Twojego budynku. Jest on również niedrogi w instalacji, co czyni go doskonałym wyborem dla mniejszych domów.
Ważne jest również, aby wziąć pod uwagę nośność betonu użytego do budowy ścian fundamentowych. Betonowe ściany fundamentowe mają zazwyczaj grubość od sześciu do dziesięciu cali. Ich wytrzymałość na ściskanie wynosi około 2500 do 3000 psi. Można jednak znaleźć beton o wyższych poziomach wytrzymałości. Ogólnie rzecz biorąc, należy dążyć do 500 psi dla betonowego fundamentu przed rozebraniem go. Wartość ta jest wystarczająca dla większości fundamentów mieszkalnych.
Podczas gdy wykonawcy betonu zazwyczaj wlewają beton do form betonowych, ważne jest, aby upewnić się, że nie ma pęknięć w fundamencie. Może to odsłonić skałę, którą wykonawcy nazywają “kieszeniami skalnymi”. Jeśli nie jesteś pewien, możesz skonsultować się z inżynierem strukturalnym lub wykonawcą mieszkaniowym, aby uzyskać szacunkowy koszt naprawy fundamentu. Będziesz zaskoczony kosztem i czasem wymaganym. W przypadku budownictwa mieszkaniowego istnieje kilka sposobów na wzmocnienie fundamentu.
Jeśli ziemia wokół drzewa została ścięta, może być spuchnięta do 150 mm. Może to spowodować problemy z fundamentem, szczególnie jeśli masz dreny w strefie korzeniowej drzewa. Dlatego ważne jest, aby fundamenty pasmowe były oddalone od drzewa o wysokość. Norma brytyjska 5837 sugeruje, że należy podjąć specjalne środki ostrożności podczas prac w pobliżu dojrzałych drzew.
Przygotowanie
Przygotowanie do rozbierania fundamentów rozpoczyna się od całkowitego wyrównania terenu. Pomoże to określić najniższy punkt całego procesu. Głębokość wykopu powinna być obliczona w zależności od rodzaju budynku i właściwości gleby. Przed rozpoczęciem kopania rowu należy sprawdzić poziom wody, aby upewnić się, że poziom gruntu jest odpowiedni. W zależności od głębokości wykopu, można to zrobić ręcznie lub przy użyciu środków technicznych. Po przygotowaniu terenu do odeskowania można rozpocząć przygotowania do wykonania fundamentu poprzez ułożenie warstwy piasku lub żwiru, która będzie pełniła funkcję poduszki i redystrybucji obciążeń punktowych na fundament odeskowania.
Jeśli grunt jest zamarznięty, można zastosować specjalną obróbkę, która zapobiegnie tworzeniu się pęknięć i umożliwi przesiąkanie wody. Przed przystąpieniem do układania ścian beton pozostawia się na siedem do dziesięciu dni do związania. Kiedy beton stwardnieje, można wylać na niego hydroizolację. To wzmocni podstawę i poprawi izolację termiczną konstrukcji. Jeśli planujesz użyć pianki poliuretanowej, upewnij się, że uzyskasz pomoc od specjalisty, ponieważ produkt ten może rozłożyć się na szkodliwe elementy, jeśli nie zostanie prawidłowo zastosowany.
Jeśli budujesz fundamenty pasmowe dla majsterkowiczów, powinieneś skonsultować się ze specjalistą od fundamentów. Fundamenty pasmowe dla majsterkowiczów świetnie nadają się do letnich kuchni, garaży i pokoi kąpielowych. Sprawdzają się również w przypadku dużych form architektonicznych. W zależności od umiejętności i chęci, można skorzystać z gotowego schematu fundamentu lub standardowych rysunków. Możesz też obejrzeć film o tym procesie.
Podstawową wskazówką dotyczącą fundamentów pasmowych jest sprawdzenie głębokości przemarzania gruntu i odjęcie od tej wartości 30 centymetrów. Szerokość fundamentu pasmowego również zależy od domniemanego obciążenia. Im większy obszar, tym szerszy powinien być fundament. W przypadku terenów nachylonych potrzebny będzie fundament schodkowy. Upewnij się, że górna część fundamentu ma całkowitą grubość podwójnej wysokości kroku. Jest to w przybliżeniu równe 12 cali. Jeśli fundament ma być zbudowany na pochyłym terenie, należy związać mur bezpośrednio ze stopniem, aby uniknąć ich przecięcia.
Naprawy
Pierwszym objawem uszkodzenia fundamentu są pęknięcia muru. Dolny rząd bloczków może zacząć się wyginać i przechylać do środka. Bez natychmiastowej naprawy uszkodzenia będą się pogłębiać, a w końcu doprowadzą do całkowitego zniszczenia ściany. Na szczęście proces naprawy tych pęknięć jest tańszy i mniej inwazyjny niż wymiana fundamentów. W takich przypadkach instaluje się system kotew ściennych, który utrzymuje wyginającą się ścianę w miejscu i stopniowo napina ją z powrotem do pierwotnej orientacji.
Po zainstalowaniu pomostów naprawia się podstawowy problem. Następnie należy w miarę możliwości wypełnić otwory w fundamencie. Powstały w ten sposób grunt jest ponownie umieszczany w otworach do pewnego stopnia zagęszczenia. Osiągnięcie 100% zagęszczenia jest jednak niemożliwe, dlatego pozostałości ziemi muszą być spiętrzone wokół otworów i wzdłuż fundamentu. Jeśli uszkodzenie dotyczy tylko jednego narożnika, koszt naprawy fundamentu będzie znacznie niższy.
Proces naprawy uszkodzeń fundamentów nie należy do prostych. Może to być długi proces i może zakłócić drzemkę, zwłaszcza jeśli w pobliżu znajduje się dziecko. Co więcej, pęknięcia w fundamencie mogą być ukryte przez suchej zabudowy lub wannę do przechowywania, która blokuje widok. Jeśli właściciel domu nie dokona niezbędnych napraw, potencjalny nabywca może nie zauważyć pęknięć, aż będzie za późno. Ponadto kupujący może być w trakcie przebudowy lub sprzedaży domu i może nie wiedzieć, że fundament wymaga naprawy.
Jeśli naprawa fundamentu pozostawia zauważalne pęknięcia, ważne jest, aby poczekać kilka tygodni i sprawdzić, czy się zamknęły, czy nie. Jeśli zauważysz nowe pęknięcia, powinieneś zlecić ich wypełnienie, aby zapobiec przedostawaniu się wody. Po zakończeniu procesu naprawy może być konieczna wymiana płyt wewnętrznych lub płytek. Dodatkowe płytki nie zawsze są dostępne i istnieje możliwość odbarwienia. Jeśli naprawa płyty wewnętrznej zostanie zakończona, fundament może wymagać ponownego rozebrania i może być konieczna wymiana płytek i desek. W okolicy można znaleźć dodatkowe płytki, ale należy mieć świadomość, że mogą być one przebarwione.
Podobne tematy
- Co to jest fundament schodkowy?
- Jak wykonać fundament kolumnowy z rur szalunkowych
- Jak głęboki powinien być fundament pod taras?
Od 15 lat jestem właścicielem firmy budowlanej. Ten czas pozwolił mi na zebranie ogromnego doświadczenia w związku z budowaniem i wszystkim co z tym związane. Zapraszam do zapoznania się z moją wiedzą.
